Un cierre inmobiliario requiere documentos, cumplimiento de plazos, fondos y coordinación entre las partes. Los compradores y vendedores pueden prepararse guardando juntos el contrato firmado y sus modificaciones, respondiendo con prontitud a las solicitudes de documentos e identificando preguntas sobre el título, los impuestos, el survey o plano topográfico, el seguro, los requisitos de la asociación o las condiciones del prestamista.
Si participa un prestamista, siga sus instrucciones y revise el Closing Disclosure cuando se lo entreguen. Confirme directamente con el agente de cierre cómo debe entregar los fondos, utilizando un número de teléfono confiable. No confíe en instrucciones de último minuto recibidas por correo electrónico para cambiar datos de transferencia; llame a la oficina de cierre conocida para verificarlas.
Los documentos y plazos dependen del contrato, la propiedad, el financiamiento y los asuntos de título. Este artículo es una lista general, no asesoría jurídica ni financiera. Consulte con su profesional de cierre o abogado sobre su transacción.